Name: CLAVIER EXPERTISE
Telephone: 0786225413

Professionnel chargé d'analyser l'état d'un ouvrage, d'identifier les pathologies (humidité, fissures, infiltrations, corrosion...), d'évaluer les causes et de proposer des préconisations et chiffrages. Intervient en expertise amiable, technique ou judiciaire.

Missions principales
Diagnostic technique et pathologique des bâtiments.
Rédaction de rapports d'expertise détaillés et chiffrés.
Estimation du coût de réparations ou de remise en conformité.
Expertise pour assurance (sinistres), litiges, vices cachés, malfaçons, réception de travaux.
Contrôle de conformité aux normes et DTU, évaluation des performances (isolation, étanchéité, DPE).
Conseil aux propriétaires, syndics, constructeurs et notaires.
Certaines missions : expertise judiciaire (nomination par tribunal) ou médiation entre parties.
Compétences et savoir‑faire
Connaissances techniques larges : structure, gros œuvre, étanchéité, plomberie, électricité, isolation, revêtements, charpente…
Maîtrise des normes, DTU, réglementation bâtimentaire et règles de construction.
Techniques de diagnostic : thermographie infrarouge, endoscopie, mesure d’humidité, infiltrométrie, contrôle d’installation.
Capacités de rédaction et d’argumentation (rapports, courbes, photos).
Compétences en chiffrage et planification des travaux.
Qualités personnelles : rigueur, sens de l’observation, impartialité, pédagogie, autonomie.
Formations et parcours

Formations: thermographie, pathologie du bâtiment, diagnostic immobilier (amiante, plomb, DPE…), assurance responsabilité civile professionnelle.

Certifications et labels : formations certifiantes pour diagnostics, qualifications RGE/QUALIBAT selon les missions (notamment pour travaux d’économie d’énergie).
Statut et rémunération

Outils et logiciels
Thermographie, hygromètre, endoscope, caméra, laser, blower‑door, multimètre, station totale selon spécialité.
Logiciels de dessin/estimation, gestion d’expertise, rédaction de rapports et bases documentaires.
Contraintes et responsabilités
Obligation d’impartialité et de confidentialité.
Responsabilité civile professionnelle indispensable.
Travail souvent mobile (chantiers, visites), parfois en conditions contraignantes.
Nécessité de tenir ses connaissances à jour (réglementation, techniques).

Expertise judiciaire en bâtiment :

But : le juge ordonne une expertise technique impartiale pour éclairer un litige (malfaçon, sinistre, etc.).
Avant : consultez un avocat si nécessaire ; rassemblez plans, contrats, factures, photos, PV de réception, assurances et diagnostics.
Préparez une chronologie des faits.
Expert de partie : vous pouvez engager un expert privé pour vous assister lors de la visite et analyser le rapport (à vos frais).
Visite : assistez ou faites assister par votre expert ; remettez les documents, montrez les désordres, prenez des notes et photos. Restez factuel.
Rapport : l’expert judiciaire rédige un rapport qui sert de preuve ; vous pouvez formuler des observations ou demander des compléments si omission.
Contestation : en cas d’erreur ou de partialité manifeste, possibilité de demander des observations, une expertise complémentaire ou la récusation (sur motifs sérieux).
Coûts et délais : le juge fixe un délai et demande une provision pour frais d’expertise ; répartition finale des frais selon décision du tribunal.
Bonnes pratiques : préparer un dossier clair, être présent, se faire assister techniquement, conserver copies de tout, et agir avec calme et précision.